Ålidhem, Umeå

På uppdrag av det kommunala fastighetsbolaget Bostaden i Umeå har Sweco Systems gjort förstudie, föreslagit systemlösningar och utfört projektering för installationsentreprenaderna i det energisparprojekt Bostaden initierat i samarbete med Umeå Energi och Umeå kommun.

Pilothuset

Installationsgång på vindsplan

Ålidhemsprojektet, som det även kallas, startade i april 2010 och som en del i projektet byggde man först om ett pilothus med tio lägenheter. Utvärderingen av den ombyggnaden ligger nu till grund för hur fortsatt ombyggnad ska ske i resterande hus med start våren 2012. Hela projektet omfattar totalt cirka 400 lägenheter i ett tjugotal byggnader och beräknas vara klart 2014.

Ombyggnad av pilothuset

I pilothuset ersattes det platta taket av så kallade valmade tak, med takfall mot huset alla sidor. Detta gjordes för att få plats med tilläggsisolering, fläktrum och installationsgångar på vindsplan. Invändig tilläggsisolering av ytterväggar utfördes och nya energieffektiva fönster monterades.

Ventilationssystem, typ FTX installerades med en återvinningsgrad på 80 procent och värmeåtervinning via roterande VVX. Ozonrening av frånluft installerades med anledning av att frånluftsfläktar från lägenheterna anslöts till ventilationsaggregat. För att undvika undertryck i lägenheter installerades tryckutjämning som styrs via spisfläkt/köksfläkt. I anslutning till fläktrum förlades ventilationskanaler på vinden vilket medförde en väsentlig arbetsmiljöförbättring för driftstekniker och montörer.

Nytt lågtemperatursystem installerades i huset. Huset försågs också med separat shuntgrupp för värme. För att erhålla så hög ΔT som möjligt används returvatten från radiatorerna som värme i FTX aggregatet.

Nytt tappvattensystem installerades i hela byggnaden med individuell mätning av kall- och varmvatten. En så kallad eco-logg installerades i varje lägenhet så att hyresgästen själv kan se sin egen vatten- och elanvändning.

Som del i projektet installerades även solceller på taket som anslöts till elnätet och närvarostyrd LED-belysning installerades i trapphuset.

Fakta om Ålidhem

Stadsdelen Ålidhem i Umeå växte fram mellan 1966 och 1973 som en del i miljonprogrammet. Stadsdel uppfördes under en tid då miljöinnovationer och kretsloppstänkande inte prioriterades lika högt som idag. Som ett led i en miljösatsning har det kommunala bostadsbolaget Bostaden därför initierat ett energisparprojekt med målsättningen att halvera energianvändningen från 210 kWh/m2 och år till 105 kWh för en stor del av dess fastigheter.