北京雁栖湖生态小镇概念规划

雁栖小镇位于北京市怀柔区雁栖湖南 侧。雁栖湖地区因为其自然资源丰富, 被发展为会都以承接包括亚太组织峰会 和G20峰会在内的国际高层次会议。雁栖 小镇则将发展成为以居住、办公、商业 和公共设施为主的生态小镇。

基本信息

地点: 北京。

客户: 北京控股集团。

项目类型: 城市设计,概念规划。

用地面积:586 ha。

设计时间: 2013

雁栖小镇的概念性规划和城市设计以功 能混合、宜人小街区、与景观结合的规 划设计理念,在原有村落肌理和自然景 观资源条件下发展组团式的规划布局, 从而形成宜居的小镇生活模式。 雁栖小镇的规划亦结合生态循环理念, 通过整合的雨水管理系统、固体废物管理系统和污水系统,并规划资源管理中心,来达到最优化的资源和能源管理。

用地规划
和原来的控规相比较,新的用地规划融 合了新的发展愿景和可持续理念。通过 增加公共管理与公共服务设施用地及商 业用地的比例,使生态小镇提供更多的 工作机会,并创造更活跃的城市功能。 为使该地区长期符合发展需要,增加混 合功能用地,从而鼓励混合的城市功能 和丰富的城市活动。用地规划亦确保城 市结构和景观相融合,为居民创造丰富 的共享空间和公共空间。在生态循环理 念方面,增设了环境设施用地作为资源管理中心的用地,从而使得资源和能源 的循环得以实现。

开发强度
生态小镇各组团的发展是基于现有村落结构和旧工业区。各组团的开发强度不仅取决于其交通可达性和区位,亦与该 地区的蓝绿结构和开发现状有关。开发强度最高的组团位于规划区南侧,而越 往北越靠近雁栖湖,则开发强度越低。 这将有利于雁栖湖及其周边自然资源的 保护。

南部组团是基于旧工业区和较大的现状 村落来规划的,将作为未来生态小镇的 核心,主要结合商业、办公和居住功 能,其开发强度也最高。雁栖河以东和 靠近雁栖湖的北部组团则以居住为主, 并以保留历史村落结构为特征,融合旅 游和文化功能,从而赋予较低的开发强 度。北侧的一些山地还设置密度最 的高端住宅开放,主要以独栋住宅为主。

Our website uses cookies that help us to monitor visitors. We use this information to understand how visitors use our site and to carry out necessary improvements. The cookies we use do not store personal data. If you do not accept cookies, you can disable them in your browser. Without this you can still visit our website, but your session will not be monitored.