Norra Latin återomvandlas till skola

Varsam ombyggnad av byggnadsminnesmärkt fastighet

Norra Latin i centrala Stockholm var skola i drygt 100 år tills fastigheten 1986-1987 gjordes om till konferensanläggning. Nu har den kulturmärkta byggnaden renoverats och moderniserats. Syftet har varit att återskapa en byggnad som uppfyller nutida förväntningar på skolmiljöer, anpassad till moderna behov och krav på till exempel tillgänglighet, ljudmiljö och energieffektivitet.

Foto interiörbilder: Kockum Luttinger Söderström arkitektkontor

Hållbarhet och respekten för vårt kulturarv har varit i fokus där Swecos projektledare bidragit med såväl projekt- som byggledare. Befintliga inventarier och inredning har bevarats där det varit möjligt och förbättringar i ventilationssystemet och övergången till LED-belysning har resulterat i en minskad energiförbrukning på över 30 procent. Flera intressanta lösningar för akustik och planlösning har genomförts efter noggrann utvärdering. Ambitionen att bli BREEAM In-Use-certifierad med betyget Excellent har dessutom uppnåtts.

Komplext att renovera byggnadsminne

Att renovera ett byggnadsminne kräver många utredningar och provmontage innan slutgiltig lösning kan godkännas av Länsstyrelsen. Detta är en interaktiv process som behöver få ta sin tid. Att klara en tajt tidsplan utan att tumma på de antikvariska kriterierna ställer stora krav på alla involverade discipliner och förutsätter ett noggrant, effektivt men också finkänsligt projektledarskap.

Ett exempel är hanteringen av den mycket dåliga akustiken i byggnadens ljusgård, där projektet testade en lösning med akustikputs i samtliga valv i ljusgården. Inte mindre än tre putsprover med olika lösningar i de olika valven gjordes innan projektet fick godkännande från Länsstyrelsen att påbörja arbetet – under noga övervakning av en antikvarie.

Ytterligare en utmaning med att bygga om en befintlig äldre fastighet är att tidigare underlag inte alltid stämmer överens med verkligheten. Det man inte kunnat förutse på förhand gör att förutsättningar på plats förändras under pågående produktion, vilket också ställer höga krav på flexibilitet, engagemang och transparens.

Digitalisering gav effektiv samverkan

I projektet har digitala verktyg spelat en avgörande roll för kommunikation och samarbete mellan olika aktörer. Genom användning av verktyg som Bluebeam och Interaxo har dokumenthantering och kommunikation effektiviserats, vilket underlättat dialogen mellan beställare, entreprenörer och andra involverade parter. Den höga graden av digitalisering har också bidragit till att hantera utmaningar som en tidspressad tidplan och komplexa godkännandeprocesser.

Samverkan och starkt engagemang tydliga framgångsfaktorer

Projektets framgång är resultatet av ett nära samarbete mellan alla involverade parter. Genom daglig dialog och regelbundna projektmöten har kommunikationen hållits smidig och effektiv. Den höga ambitionsnivån när det gäller kvalitet och budget har också varit en viktig framgångsfaktor, liksom det starka engagemanget från alla inblandade. Genom att arbeta tillsammans har projektet lyckats uppnå enastående resultat trots de utmaningar som uppstått längs vägen.

Foto: Fastighetsaktiebolaget Folkets Hus i Stockholm