Omfattande och varsam renovering av klassiskt kontorskomplex
Tekniska nämndhuset i Stockholm
I det 40 000 kvadratmeter stora kontorskomplexet Tekniska nämndhuset i Stockholm arbetar cirka 1 200 tjänstemän inom Stockholms stads förvaltningar och bolag. Byggnaden, som uppfördes under 1960-taltet, har nu genomgått en omfattande ombyggnad och utvecklats till ett modernt och funktionellt kontor som möter dagens behov och krav. Under moderniseringen har hänsyn tagits till det stora kulturhistoriska värde som byggnaden har.
Fakta om projektet
Kund
Stockholms stad Fastighetskontoret
Uppdrag
Ombyggnad och modernisering av kontorskomplex
Plats
Stockholm
Kompetens
Arkitektur för byggnader, El- och kraftsystem, Hiss- och transportsystem, Kulturmiljö, Skydd och säkerhet
Projekttid
2016 – 2024
Stomme, fönster, huvudentré och trapphus har bevarats
Tekniska nämndhuset är grönmärkt av Stockholms stadsmuseum vilket innebär ett stort kulturhistoriskt värde att ta hänsyn till. Samtidigt var en renovering och modernisering nödvändig för att möta dagens behov och krav på en välfungerande kontorsmiljö. Därför genomförde Fastighetskontoret på Stockholms stad en omfattande ombyggnation som färdigställdes hösten 2023. De sista verksamheterna flyttade in i början av 2024. De byggnadstekniska utmaningarna i projektet bestod dels i kvarsittande hyresgäster, dels i att låga våningshöjder i kombination med höga fönster försvårade installationen av de nya och moderna tekniska systemen.
Varsam renovering
Som det konstaterades av Stockholms Byggmästareförening i deras motivation för projektets nominering till ROT-priset 2024, så genomfördes renoveringen på ett ”varsamt” sätt, såväl invändigt som utvändigt. Den befintliga stommen och befintliga genomföringar användes, vilket sparade både pengar och miljöpåverkan. Istället för att byta ut alla fönster så renoverade man dem och i huvudentrén bevarades konst och ytskikt på golv, väggar och tak. I samtliga trapphus har golvbeläggningarna i marmor också fått vara kvar. Taken har renoverats och fått solceller monterade. Entréer och ytor runt fastigheten har setts över och kompletterats med modern belysning för ökad säkerhet. Hela fastigheten sanerades även från farliga ämnen som asbest.
Det är alltid en speciell omständighet att ta över och vidareutveckla någon annans arbete. Under en kort tidsrymd satte vi oss in i det omfattande programmet och gjorde en systemöversyn som var nödvändig för att hålla budget. Tack vare det goda samarbetet med alla inblandade fick vi fram ett material som kunden var nöjd med – Emil Winberg, arkitekt på Sweco.
Uppdraget
Swecos konsulter fick uppdrag redan i programskedet med utredning av byggnadens tekniska status. I fortsatt systemhandling påbörjades projektering med utredning av tekniska utrymmen och systemval avseende el- och telesystem. Uppdraget övergick sedan i bygghandlingsprojektering. Under 2019 fick Swecos arkitekter förtroendet att upprätta reviderad systemhandling och därefter bygghandling för den andra etappen och framåt, vilket krävde en smidig övergång och vidareutveckling av det befintliga arbetet.
