Nya bestämmelser i AB 25 skapar möjligheter för digitala modeller

Har du koll på de nya bestämmelserna i AB 25 och ABPU 25 som snart träder i kraft? De innebär bland annat tydligare krav på digitala bygghandlingar och stärker digitala modellers status ytterligare i byggprocessen. Här går jag igenom de viktigaste förändringarna och vad de innebär för dig inom bygg- och fastighetsbranschen.

Nya bestämmelser i AB 25 och ABPU 25

Inom en snar framtid träder de nya bestämmelserna i AB 25 och ABPU 25 i kraft, vilket innebär tydligare krav på digitala bygghandlingar. De nya reglerna förbättrar möjligheten att arbeta strukturerat med digital information i byggprocessen. På Sweco, där jag är hållbarhets- och digitaliseringsansvarig på Buildings, ser jag förändringarna som en möjlighet att ytterligare optimera byggprojekt med hjälp av digitalisering.

Digitala modeller får juridisk status

En av de mest betydande förändringarna i de nya avtalen är att digitala modeller ges en mer formell juridisk status. Definitionen av ”handling” har utökats för att omfatta både analoga och digitala dokument, vilket stärker modellens roll i entreprenadprocessen.

Fördelar med digitalisering i byggprocessen

Med informationsmodellen som central informationsbärare tror jag många fördelar kommer skapas. De nya bestämmelserna skapar en tydligare ram för hur digitala modeller ska hanteras. En mer strukturerad användning av BIM leder till bättre projektstyrning, högre kvalitet och ökad hållbarhet. På Sweco har vi arbetat med digitala modeller i många år och utvecklat beprövade metoder för effektiv hantering.

Konkreta förändringar kopplade till digitala handlingar

De nya standardavtalen innehåller flera konkreta förändringar kopplat till digitalisering och hanteringen av digitala bygghandlingar:

• Spårbarhet och tillgänglighet: Digitala modeller ska vara tillgängliga och användbara för alla parter genom hela byggprojektets livscykel.
• Förtydligad struktur för digitala informationsflöden: Nya riktlinjer klargör hur digitala modeller ska samordnas, lagras och uppdateras för att säkerställa en enhetlig informationshantering.
• Ökad samverkan mellan parter genom BIM: De nya bestämmelserna syftar till att förbättra digital samordning och skapa bättre överblick av projektets status genom kontinuerlig tillgång till uppdaterade digitala modeller.

Möjligheter som skapas med de nya standardavtalen och digitala modeller

De nya standardavtalen och digitala modellerna anser jag öppnar upp för flera nya möjligheter inom bygg- och fastighetsbranschen:

• Effektivare projektledning: Med tydligare krav och bättre struktur kan projektledningen bli betydligt mer effektiv, vilket leder till lägre kostnader och snabbare leveranser.
• Bättre samarbete mellan aktörer: Digitala modeller gör det enklare för alla inblandade parter att samarbeta och dela information, vilket minskar risken för missförstånd och fel.
• Högre kvalitet på byggprojekten: Genom att använda digitala modeller kan kvaliteten på byggprojekten förbättras, då alla detaljer och ändringar kan spåras och hanteras digitalt.
• Ökad hållbarhet: Digitalisering leder till bättre resursanvändning och möjliggör en mer hållbar byggprocess.

Praktiska exempel på digitalisering

I projekt som Kaj 16 i Göteborg och Nya Rosenlundsbadet i Jönköping har användningen av digitala bygghandlingar möjliggjort bättre samordning, högre precision och en mer hållbar byggprocess.